bob电竞入口:中国建设银行关于存量首套住房贷款利率调整公告
发布时间：2023-09-12 17:16:58 来源：bob电竞体育网站
作者：bob电竞体育网址
2023年10月22日(含)前提交的上述两种情形申请，经确认合乎条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。
(一)2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
(二)2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
符合本次调整范围的贷款，如连续拖欠天数超过90天，拖欠还清前暂不调整，还清拖欠后，能调整。如有特殊情形，可咨询贷款经办机构。
二、在人民银行2019年第16号公告中，明确自2019年10月8日起，其后新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不能低于相应期限LPR，房贷利率以LPR作为定价基准的机制逐渐形成完善。
在LPR有效深化利率市场化改革，引导贷款真实利率下行的情况下，考虑保持政策延续性、前后标准统一、公平一致、自律机制等因素，遵循市场化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下调整：
1.2019年10月7日(含)前发放的，调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR-20个基点执行。
若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
(二)2019年10月7日(含)前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，并签署协议，在转换后按上述“二、(一)”中对应的浮动利率调整执行;若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。
三、根据《通知》要求，本次调整可采取新发放贷款置换或协商变更合同利率方式，两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行拟采取以下调整方式：
2023年9月25日，我行拟对符合本公告“一、(一)”情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构。
(一)符合本公告“一、(二)”情形，即，贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准的，借款人申请时须提供首套住房有关证明材料。
(二)固定利率或采用基准利率定价的贷款，借款人可申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，并与我行签订协议。
2023年10月22日(含)前提交的上述两种情形申请，经确认合乎条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。
2023年10月23日(含)后提交的，2023年10月25日开始审核，于确认合乎条件后的当日调整，新的利率即日生效。
2023年10月25日(含)以后还清拖欠且合乎条件的贷款，须提出申请，经审核确认后当日调整，新的利率即日生效。
在上述情形中，根据法律和法规、合同约定、客户意愿等，我行也会提供新发放贷款置换方式。
涉及客户的操作细节，后续将进一步明确。客户能通过“中国建设银行客户服务”微信公众号查询本次房贷利率调整客户问答。为提升客户服务便利性，我行将陆续开通手机银行等线上渠道，提供信息查询和申请受理等服务。本次存量房贷利率调整不收取费用。调整成功后，您可通过我行相关渠道查询调整结果及还款计划。
2022第三季度天津公租房登记摇号计划已经公布啦！河北区、河东区、南开区、东丽区、津南区、北辰区、西青区都有！
自2017年4月1日起，本市将随居民收入提高，同步调整廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴和经济租赁房租房补贴“三种补贴”收入准入条件，住房、财产等准入条件和补贴标准不作调整。
2021年天津公租房摇号结果查询在哪查？本地宝小编为您总结各区公租房摇号结果查询入口。
天津公租房月租金各个小区都不一样，从每平米月租12元至35元，分布在市内六区和环城四区。
截至2020年10月底天津还剩下多少限价商品房？咨询电话是多少？详情点击本文查看。
为做好公共租赁住房项目出租工作，结合公租房房源情况，定于2021年8月23日至27日启动公共租赁住房项目房源登记工作，津南区房源如下
截至2020年10月底，天津公租房还剩下多少房源？联系方式是多少？点击本文查看详情：
为做好公共租赁住房项目出租工作，结合公租房房源情况，定于2021年8月23日至27日启动公共租赁住房项目房源登记工作，东丽区房源如下
为做好公共租赁住房项目出租工作，结合公租房房源情况，天津南开区定于2021年12月20日至24日启动南开区公共租赁住房项目房源登记工作。
为做好公共租赁住房项目出租工作，结合公租房房源情况，定于2022年5月9日至13日启动河北区公共租赁住房项目房源登记工作。
为做好公共租赁住房项目出租工作，结合公租房房源情况，定于2021年7月19日8:00至7月23日18:00启动公共租赁住房项目房源登记工作，河东区房源如下
【导语】：2023年10月22日(含)前提交的上述两种情形申请，经确认合乎条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。
(一)2023年8月31日前已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款。
(二)2023年8月31日前贷款发放或签订合同时，不符合首套住房标准，但当前借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。
符合本次调整范围的贷款，如连续拖欠天数超过90天，拖欠还清前暂不调整，还清拖欠后，能调整。如有特殊情形，可咨询贷款经办机构。
二、在人民银行2019年第16号公告中，明确自2019年10月8日起，其后新发放的商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率(LPR)为定价基准加点形成，首套商业性个人住房贷款利率不能低于相应期限LPR，房贷利率以LPR作为定价基准的机制逐渐形成完善。
在LPR有效深化利率市场化改革，引导贷款真实利率下行的情况下，考虑保持政策延续性、前后标准统一、公平一致、自律机制等因素，遵循市场化、法治化原则，我行存量首套住房贷款利率拟按以下调整：
1.2019年10月7日(含)前发放的，调整后的利率按相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR利率执行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限(原贷款合同期限)LPR-20个基点执行。
若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
(二)2019年10月7日(含)前发放且当前仍采用基准利率定价的贷款，以及固定利率贷款，可申请转换为采用LPR定价的浮动利率贷款，并签署协议，在转换后按上述“二、(一)”中对应的浮动利率调整执行;若仍选择继续执行固定利率或采用基准利率定价，则本次不调整。
三、根据《通知》要求，本次调整可采取新发放贷款置换或协商变更合同利率方式，两种方式调整后的利率水平一致。本着让客户更方便、操作更简洁、服务更高效的原则，我行拟采取以下调整方式：
2023年9月25日，我行拟对符合本公告“一、(一)”情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构。
(一)符合本公告“一、(二)”情形，即，贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准的，借款人申请时须提供首套住房有关证明材料。
(二)固定利率或采用基准利率定价的贷款，借款人可申请转为采用LPR定价的浮动利率贷款，并与我行签订协议。
2023年10月22日(含)前提交的上述两种情形申请，经确认合乎条件，拟于2023年10月25日采取变更合同利率的方式来进行统一调整，新的利率即日生效。
2023年10月23日(含)后提交的，2023年10月25日开始审核，于确认合乎条件后的当日调整，新的利率即日生效。
2023年10月25日(含)以后还清拖欠且合乎条件的贷款，须提出申请，经审核确认后当日调整，新的利率即日生效。
在上述情形中，根据法律和法规、合同约定、客户意愿等，我行也会提供新发放贷款置换方式。
上一篇:
建设银行个人客户主页
下一篇:
当时快报：Aaron怎样读什么涵义_aaron怎样读